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V000388 - TRILOCALE CON GIARDINO IN CASA INDIPENDENTE

3 locali, Porzione Villa, Porzione di Casa

Nella parte alta di Intra, all'inizio di Trobaso, in posizione comodissima alle scuole elementari e medie e a pochi minuti dal centro, presentiamo appartamento trilocale di circa 85 mq, situato al piano terra di una casa indipendente composta da sole quattro unità abitative.

COMPOSIZIONE:
L'immobile è composto da una splendida area esterna, divisa tra un portico coperto e un grazioso e fresco giardino, per un totale di circa 80 mq di dehor.

"Avere un giardino ad uso esclusivo è sempre rilevante ed è sempre un valore aggiunto, e quando il giardino lo puoi raggiungere direttamente aprendo la porta di casa o la porta finestra del soggiorno, beh, è un'altra cosa; non lo si può più definire solamente un valore aggiunto. Diventa qualcosa di più. Diventa parte integrante dell'appartamento, quasi un locale aggiuntivo, un locale vivo di vegetazione. Ideale per chi ama gli animali e non vuole fargli mancare uno sfogo esterno ed il contatto costante con la natura. Ideale anche per chi uno sfogo esterno lo vuole per se stesso, dove rilassarsi a leggere un libro o incontrarsi con gli amici davanti ad una griglia."

Internamente la soluzione è composta da: comodo ingresso che collega tutti i locali, diventando dopo qualche passo corridoio; soggiorno con camino e portafinestra tramite la quale accediamo al portico ed al giardino, e con cucinotto a vista diviso dal soggiorno da una parete in mattoni a vista con aperture ad arco; bagno finestrato, camera singola, ed infine camera matrimoniale.
Compreso nella proprietà verrà inoltre lasciata una ulteriore porzione di giardino, dove a discrezione di chi acquista l'appartamento si potranno realizzare due posti auto oppure si potrà ingrandire l'attuale giardino privato.
C'è infine la possibilità di acquistare un posto auto coperto, situato all'interno del cortile privato della casa.

STATO DELL'IMMOBILE:
L'immobile internamente è in buone condizioni. Costruito con particolare attenzione per le rifiniture, è sempre stato curato e mantenuto bene.
Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali, e sono stati realizzati ponendo l'accento sui dettagli: la parete in mattoni a vista della cucina, gli archi che separano le diverse stanze, le travi in legno della zona giorno, il camino ad angolo, l'arco in mattoni realizzano sulla parete della camera matrimoniale, il bagno in muratura e le porte interne in legno, sono tutti particolari che valorizzano l'estetica degli ambienti e li rendono più personali ed originali.
Esternamente l'intera struttura si presenta in ottimo stato: costruita partendo da un fabbricato degli anni '30 disposto su un unico livello, è stata completamente ristrutturata attorno al 1985, e negli anni successivi sono state apportate migliorie e modifiche: nel 2010 la struttura è stata sopraelevata di un piano; il tetto è perciò molto recente.
Prezzo
188.000,00 EUR
Mq
85
Classe
G (366,75)
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq Giardino
50
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Panorama
Vista Giardino
Piano
Piano Terra
Totale Piani
Due
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Accessori
Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tavolini Esterni
MAPPA
via Repubblica 4, Verbania (VB)
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