Cannobio, fraz. Traffiume – Trilocale con box auto e giardino

€ 320.000
Cannobio, Traffiume, ,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Aprile 21, 2023
  • 2 Camere da letto
  • 1 bagni
  • 120 m2

A Traffiume, in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dallo splendido lungolago e borgo di Cannobio, a una quindicina di minuti dal confine con la Svizzera, presentiamo trilocale con box auto e giardino.

COMPOSIZIONE

L’appartamento si trova al primo piano in un piccolo contesto residenziale di tre piani e tre abitazioni.
Si accede nel disimpegno che porta nell’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un bellissimo camino in sasso; la cucina è semiabitabile e ha l’uscita sul balcone con ampia vista che si affaccia su giardino e cortile.
La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una singola; il bagno è dotato di una grande doccia e attacchi per la lavatrice e infine si trova un ripostiglio utilizzato anche per l’impianto della caldaia a pellet.
A completare l’immobile troviamo un garage doppio e uno singolo, al momento utilizzato come legnaia, tre posti auto e un grazioso giardino privato con barbecue e veranda, ottimo per godersi le serate estive e infine un locale accessorio.

STATO DELL’IMMOBILE

L’appartamento si presenta in ottimo stato, viene venduto completo di arredi.
All’ingresso presenta una porta blindata, i serramenti sono recenti in PVC con doppio vetro e zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet che serve sia per i radiatori che per fornire l’acqua calda sanitaria.

La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento ampio, può essere utilizzato come abitazione principale per i frontalieri che vogliono essere più vicini al posto di lavoro. Oppure per chi abita in una grande città e cerca un posto tranquillo dove passare i fine settimana e le vacanze, godendosi anche la bellezza del luogo, che in estate propone sempre eventi piacevoli a cui partecipare e tutto l’anno si può visitare il rinomato mercato della domenica.

Indirizzo: Cannobio, Traffiume
Città:
Zona:
Provincia: , ,
Cerniera lampo: 28822
Nazione: Italia
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ID proprietà: 29916
Prezzo: € 320.000
Dimensione della proprietà: 120 m2
Dimensione: 120 m2
Camere: 2
Camere da letto: 2
bagni: 1
APE: VA
Mq Calpestabili: 120
Mq Commerciali: 120
Tipo di cucina: Semi abitabile
Lati liberi: 2 paralleli
Box e posto auto: Box auto doppio
Giardino: Giardino privato
Ascensore: No
Piscina: No
Infissi: Doppio vetro PVC
Cauzione: Non disponibile
Classe energetica: In fase di valutazione
Arredo: Arredato
Piano: Piani intermedi
Riscaldamento: Autonomo
Panorama: Vista aperta
Stato proprietà: Ottimo
Garage Mq: 3 macchine

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William Brusa

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