Cannobio – Trilocale in centro a due passi dal lago

Nel centro di Cannobio, a pochi passi dallo splendido lungolago, presentiamo luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq sito al 2° di una palazzina senza ascensore, dotato di cantina e box auto.
La palazzina è situata lungo una traversa utilizzata principalmente dai residenti, senza intenso passaggio di macchine o persone.
La sua comoda e centrale posizione permette di raggiungere in pochi minuti a piedi tutti i principali servizi (negozi, banche, farmacia).

COMPOSIZIONE

L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, ampio soggiorno con balcone, dal quale si può godere di una splendida vista aperta con scorcio di lago, cucina semi-abitabile, due camere da letto entrambe con uscita sul balcone, bagno con doccia e per finire un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo inoltre la cantina e il box auto, con accesso dal cortile (comodo per auto di piccola e media grandezza), ideale per un’auto e per bici e moto.
Al cortile si accede tramite cancello automatico.

STATO DELL’IMMOBILE

L’appartamento, attualmente locato, è ben mantenuto ed è dunque già abitabile; può richiedere un riammodernamento e una ristrutturazione in base alle necessità e ai gusti personali.
Presenta infatti le caratteristiche architettoniche e le finiture tipiche degli anni in cui è stata costruita la palazzina, con pavimenti, porte interne e serramenti originali. Rivestimenti e tubature del bagno, invece, sono stati recentemente sostituiti e rivisti.
Il riscaldamento è autonomo. I serramenti sono in legno con doppi vetri.
Nel disimpegno antecedente la zona notte è stata installata una stufa a pellet.

Per la posizione centrale e la vicinanza al lago, per le dimensioni comode e per la presenza del box auto, questa soluzione può essere interessante sia come prima casa che come casa per le vacanze; ottimo anche come investimento, grazie alla posizione strategica e la vista panoramica, da utilizzare tutto l’anno oppure da affittare stagionalmente.