Cannobio – Trilocale in centro a due passi dal lago

€ 205.000
Via Petrolini 3,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Febbraio 19, 2022
  • 2 Camere da letto
  • 1 bagni
  • 90 m2

Nel centro di Cannobio, a pochi passi dallo splendido lungolago, presentiamo luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq sito al 2° di una palazzina senza ascensore, dotato di cantina e box auto.
La palazzina è situata lungo una traversa utilizzata principalmente dai residenti, senza intenso passaggio di macchine o persone.
La sua comoda e centrale posizione permette di raggiungere in pochi minuti a piedi tutti i principali servizi (negozi, banche, farmacia).

COMPOSIZIONE

L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, ampio soggiorno con balcone, dal quale si può godere di una splendida vista aperta con scorcio di lago, cucina semi-abitabile, due camere da letto entrambe con uscita sul balcone, bagno con doccia e per finire un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo inoltre la cantina e il box auto, con accesso dal cortile (comodo per auto di piccola e media grandezza), ideale per un’auto e per bici e moto.
Al cortile si accede tramite cancello automatico.

STATO DELL’IMMOBILE

L’appartamento, attualmente locato, è ben mantenuto ed è dunque già abitabile; può richiedere un riammodernamento e una ristrutturazione in base alle necessità e ai gusti personali.
Presenta infatti le caratteristiche architettoniche e le finiture tipiche degli anni in cui è stata costruita la palazzina, con pavimenti, porte interne e serramenti originali. Rivestimenti e tubature del bagno, invece, sono stati recentemente sostituiti e rivisti.
Il riscaldamento è autonomo. I serramenti sono in legno con doppi vetri.
Nel disimpegno antecedente la zona notte è stata installata una stufa a pellet.

Per la posizione centrale e la vicinanza al lago, per le dimensioni comode e per la presenza del box auto, questa soluzione può essere interessante sia come prima casa che come casa per le vacanze; ottimo anche come investimento, grazie alla posizione strategica e la vista panoramica, da utilizzare tutto l’anno oppure da affittare stagionalmente.

Indirizzo: Via Petrolini 3
Città:
Provincia:
Cerniera lampo: 28822
Nazione: Italia
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ID proprietà: 27033
Prezzo: € 205.000
Dimensione della proprietà: 90 m2
Camere da letto: 2
bagni: 1
Spese condominiali: 40
APE: VA
Tipo di cucina: Semi abitabile
Lati liberi: 3
Box e posto auto: Box auto singolo
Giardino: Giardino comune
Ascensore: No
Piscina: Non disponibile
Infissi: Legno doppio vetro
Cauzione: Non disponibile
Classe energetica: Non disponibile
Arredo: Non arredato
Piano: Piani intermedi
Riscaldamento: Autonomo
Panorama: Vista aperta
Stato proprietà: Abitabile
Garage Mq: 1 macchina
Seminterrato: Cantina

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