Ghiffa, località Cargiago – Villa signorile con meravigliosa vista lago

€ 980.000
Cargiago, ,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Dicembre 23, 2021
  • 3 Camere da letto
  • 2 bagni
  • 340 m2

In località Cargiago, a Ghiffa, presentiamo villa unifamiliare in posizione panoramica con splendida vista lago, in contesto residenziale tranquillo a pochi minuti di macchina dal centro di Intra.
La proprietà è esposta a sud e si sviluppa su un terreno pianeggiante di circa 1000 mq.

COMPOSIZIONE
L’immobile si sviluppa principalmente al PIANO TERRA dove troviamo moderna cucina a vista e generosa zona giorno che si affacciano entrambe sull’ampio porticato, seguite poi dalla zona notte con due camere, di cui una matrimoniale, ampio bagno con idromassaggio e doccia e, infine, locale lavanderia. Il giardino pianeggiante gode di una vista panoramica sul Lago Maggiore ed è ideale per la realizzazione di una piscina.
Il PRIMO PIANO, mansardato con travi a vista, attualmente accede da comoda scala interna di collegamento tra i due livelli, ma ha la possibilità di essere reso indipendente grazie ad accesso esterno già esistente; qui troviamo ampia zona giorno, cucina a vista, bagno con doccia e un grazioso e romantico locale sotto-tetto con vasca idromassaggio e cabina armadio.
Al PIANO SEMINTERRATO si trovano la cantina e l’ampio garage, il cui accesso dalla strada è regolato da cancello elettrico.

A completare la proprietà troviamo un ulteriore terreno di circa 2500 mq, alle spalle dell’immobile.

STATO DELL’IMMOBILE
L’immobile presenta finiture di pregio, pavimenti in cotto toscano, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne scorrevoli, murature con cappotto e pietra a vista, tetto a pacchetto isolante, impianto irrigazione automatico.

Il riscaldamento, a pavimento, è autonomo e indipendente per entrambi i piani abitabili, rendendo così la villa predisposta per la suddivisione in due unità abitative.

Sono previsti lavori di rifacimento dell’impianto di riscaldamento, con l’installazione di pannelli solari; qualora questi lavori vengano completati prima della conclusione della compravendita, il prezzo potrà subire un adeguamento in base all’intervento eseguito.

A+

A

B

C

D

La tua classe di energia E

E

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H

Indirizzo: Cargiago
Città:
Zona:
Provincia:
Cerniera lampo: 28823
Nazione: Italia
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ID proprietà: 26466
Prezzo: € 980.000
Dimensione della proprietà: 340 m2
Camere da letto: 3
bagni: 2
Classe energetica: E
APE: Non disponibile
Mq Box auto: 60
Mq Giardino: 1000
Tipo di cucina: A vista
Lati liberi: 4
Box e posto auto: Box auto singolo
Giardino: Giardino privato
Ascensore: Non disponibile
Piscina: Non disponibile
Infissi: Legno doppi vetri
Cauzione: Non disponibile
Posizione: Sud
Classe energetica: Non disponibile
Arredo: Non disponibile
Piano: Non disponibile
Riscaldamento: Autonomo
Panorama: Vista lago
Stato proprietà: Ottimo
Garage Mq: 1 macchina

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