- 2 Camere da letto
- 1 bagni
- 100 m2
- 2 Camere
Nel comune di Gravellona Toce, in zona Pedemonte, una delle aree più tranquille ed esclusivamente residenziali del paese, a pochi passi dal centro, presentiamo ampio trilocale di circa 100 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, priva di ascensore.
Il contesto si presenta ordinato e molto ben tenuto e l’assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto.
COMPOSIZIONE:
L’ingresso avviene su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, due ambienti adiacenti e già comunicanti tra loro tramite porta interna. Entrambi affacciano su un balcone ampio e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto.
In fase di ristrutturazione è possibile unire cucina e soggiorno creando un grande open space, soluzione moderna che valorizzerebbe ulteriormente la luminosità e gli spazi della zona giorno.
Un comodo corridoio, dove è possibile realizzare pratici armadi a muro, separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto ai rispettivi balconi, e da un grande bagno finestrato.
L’appartamento è libero su tre lati e ogni lato è servito da balconi ampi e sfruttabili, caratteristica che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata grazie alla tripla esposizione. La proprietà gode inoltre di vista aperta sulle colline e sulle montagne dell’Ossola, offrendo un contesto arioso e molto piacevole.
Completano la proprietà cantina e comodo garage singolo.
STATO DELL’IMMOBILE:
L’appartamento si presenta nello stato originale dell’epoca e necessita di interventi di ammodernamento che possono valorizzarne ulteriormente gli spazi e renderlo più moderno e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo e l’assenza di spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante.
Immobile ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e tranquillità, in una delle zone residenziali più apprezzate di Gravellona Toce, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
