Mergozzo Nibbio – Casa indipendente con capannone

In frazione Nibbio, in zona tranquilla e verde a pochi minuti d’auto dal Lago di Mergozzo e in posizione comoda sia per raggiungere il Verbano che l’Ossola o l’autostrada, presentiamo casa indipendente composta da due appartamenti di ampie dimensioni e da grande capannone/magazzino.

COMPOSIZIONE

La casa è composta al PIANO TERRA dal primo appartamento di circa 145 mq, con ingresso indipendente, soggiorno, cucina a vista con uscita sul portico coperto (uno spazio ideale per mangiare all’aria aperta in totale privacy e relax), due camere da letto, un bagno con ampio box doccia e una grande stanza ad uso ripostiglio.
Al PRIMO PIANO, di circa 130 mq, troviamo il secondo appartamento dotato anch’esso di ingresso indipendente e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile di ampie dimensioni con uscita sul terrazzo, due camere da letto entrambe dotate di balcone, e bagno.
Il CAPANNONE è di circa 190 mq ed è dotato di accesso indipendente sia pedonale che carraio.
A completare la proprietà troviamo il giardino privato, di circa 1280 mq, dove attualmente vengono coltivate piante e alberi da frutto, grazie alla buona esposizione, e dov’è possibile parcheggiare più auto.

STATO DELL’IMMOBILE

Gli appartamenti si presentano in buono stato e possono essere abitati fin da subito.
Sono tra loro separati ed indipendenti, sia come ingressi che come impianti.
L’appartamento la piano terra è inoltre collegato ai pannelli solari.

Grazie alle ampie dimensioni di entrambe le unità abitative e alla presenza del grande capannone e del giardino privato, questa soluzione è interessante sia per chi ha un’attività e ha quindi la necessità di avere sia un’abitazione che un magazzino artigianale, sia per chi valuta la possibilità di acquistare una soluzione più grande per poter mettere a reddito il secondo appartamento e il magazzino, abitando nel primo e ricavando una rendita sicura dall’affitto delle altre unità.