- 2 Camere da letto
- 2 bagni
- 100 m2
- 2 Camere
A pochi passi dal lungolago di Mergozzo e dalla chiesa, in posizione centrale e tranquilla, presentiamo appartamento trilocale sito al 1° piano di una casa d’epoca indipendente con giardino.
COMPOSIZIONE
L’appartamento si sviluppa al primo piano ed è di circa 100 mq.
E’ composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, due camere da letto (una delle quali con camino in marmo), ampio bagno e balcone.
Al piano terra troviamo due locali attualmente adibiti a cantina, uno dei quali con camino, e un bagno.
A completare la soluzione è inoltre presente il GIARDINO, situato sul retro della casa, terrazzato su tre livelli e attualmente indiviso, ma con possibilità di essere frazionato per poter godere in modo esclusivo ognuno della propria porzione.
STATO DELL’IMMOBILE
La casa è un’antica abitazione costruita nell’Ottocento.
Presenta ancora alcuni aspetti antichi e originali, e richiede alcuni interventi di ristrutturazione e di riammodernamento.
Offre un ottimo potenziale, soprattutto tenendo conto delle agevolazioni fiscali attuali e dei locali situati al piano terra, dove potrebbe essere ricavato un secondo appartamento più piccolo o altri locali da collegare al piano superiore.
Non ci sono spese condominiali.
La posizione tranquilla e vicina al centro e al lago, la presenza del giardino e la buona indipendenza (la casa è composta solamente da due unità abitative), rendono questa soluzione interessante soprattutto per chi è alla ricerca di un immobile utilizzabile sia come prima che come seconda casa, da poter vivere tutto l’anno, nei weekend e nelle vacanze.
C’è la possibilità di acquistare tutta la casa.
