Panoramica
- Aggiornato il:
- Settembre 10, 2021
- 3 bagni
- 208 m2
Nel grazioso e caratteristico borgo del Montorfano, nel comune di Mergozzo, a poca distanza dalla stazione di Verbania, dall’autostrada e dai due laghi (il Lago di Mergozzo e il Lago Maggiore), presentiamo casa semindipendente da ristrutturare, con giardino privato e ampio terrazzo coperto.
COMPOSIZIONE
La casa in passato è stata utilizzata come ristornate.
E’ attualmente composta al PIANO TERRA da ingresso, due locali adibiti a sala da pranzo, la cucina, un ripostiglio e un locale ad uso magazzino/deposito.
All’esterno, in un piccolo fabbricato attiguo, erano presenti i bagni e gli spogliatoi dedicati al personale.
Salendo al PRIMO PIANO troviamo due locali perlinati in legno e il bagno, oltre al terrazzo di circa 36 mq (un ampio e grazioso spazio esterno).
Completano la proprietà il giardino, di circa 300 mq e un terrazzo coperto di circa 70 mq, che in passato era utilizzato come balera.
STATO DELL’IMMOBILE
La casa richiede lavori di ristrutturazione e offre ottime possibilità sia per chi desidera ristrutturarla come abitazione sia per chi desidera ripristinare l’originale uso di ristorante.
L’immobile si raggiunge facilmente a piedi lasciando l’auto nel vicino parcheggio pubblico.
La zona del Montorfano è un piccolo angolo tranquillo e verde, situato in una posizione strategica e comoda agli spostamenti (a pochi chilometri si trovano sia l’autostrada che la stazione, e in pochi minuti si possono raggiungere le e città di Mergozzo, di Verbania e di Gravellona Toce).
Proprio per queste caratteristiche, l’immobile può essere interessante sia per chi vuole fuggire dal caos del centro città, per chi ama la tranquillità e cerca un’abitazione immersa nel verde ma che sia comoda per raggiungere tutti i servizi, sia per chi desidera acquistare una soluzione che possa essere proposta anche come Bed&Breakfast/ristorante o come casa per le vacanze, da affittare per brevi periodi oppure annualmente.
