Mergozzo Montorfano – Casa in sasso (ex ristorante)

€ 175.000
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Overview

  • Updated On:
  • Marzo 26, 2021
  • 3 bagni
  • 250 m2

Nel grazioso e caratteristico borgo del Montorfano, nel comune di Mergozzo, a poca distanza dalla stazione di Verbania, dall’autostrada e dai due laghi (il Lago di Mergozzo e il Lago Maggiore), presentiamo casa semindipendente da ristrutturare, con giardino privato e ampio terrazzo coperto.

COMPOSIZIONE

La casa in passato è stata utilizzata come ristornate.
E’ attualmente composta al PIANO TERRA da ingresso, due locali adibiti a sala da pranzo, la cucina, un ripostiglio e un locale ad uso magazzino/deposito.
All’esterno, in un piccolo fabbricato attiguo, erano presenti i bagni e gli spogliatoi dedicati al personale.
Salendo al PRIMO PIANO troviamo due locali perlinati in legno e il bagno, oltre al terrazzo di circa 36 mq (un ampio e grazioso spazio esterno).
Completano la proprietà il giardino, di circa 300 mq e un terrazzo coperto di circa 70 mq, che in passato era utilizzato come balera.

STATO DELL’IMMOBILE

La casa richiede lavori di ristrutturazione e offre ottime possibilità sia per chi desidera ristrutturarla come abitazione sia per chi desidera ripristinare l’originale uso di ristorante.

L’immobile si raggiunge facilmente a piedi lasciando l’auto nel vicino parcheggio pubblico.

La zona del Montorfano è un piccolo angolo tranquillo e verde, situato in una posizione strategica e comoda agli spostamenti (a pochi chilometri si trovano sia l’autostrada che la stazione, e in pochi minuti si possono raggiungere le e città di Mergozzo, di Verbania e di Gravellona Toce).

Proprio per queste caratteristiche, l’immobile può essere interessante sia per chi vuole fuggire dal caos del centro città, per chi ama la tranquillità e cerca un’abitazione immersa nel verde ma che sia comoda per raggiungere tutti i servizi, sia per chi desidera acquistare una soluzione che possa essere proposta anche come Bed&Breakfast/ristorante o come casa per le vacanze, da affittare per brevi periodi oppure annualmente.

Città:
La zona:
Stato / Paese:
Cerniera lampo: 28802
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 20419
Prezzo: € 175.000
Dimensione della proprietà: 250 m2
Camere: 7
bagni: 3
APE: VA
Accessori: Camino, Canna fumaria, Doppio ingresso, Ingresso indipendente, Tavolini esterni
Mq Terrazzo: 36
Mq Giardino: 350
Mq Commerciali: 250
Tipo di cucina: Abitabile
Lati liberi: 3
Box e posto auto: Non disponibile
Giardino: Giardino privato
Ascensore: No
Piscina: No
Cauzione: Non disponibile
Classe energetica: Non disponibile
Arredo: Non arredato
Piano: Piano terra
Riscaldamento: Autonomo
Panorama: Vista aperta
Stato proprietà: Da ristrutturare
Garages: Non disponibile
Garage Mq: Non disponibile
Costruzione esterna: Sasso

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