- 3 Camere da letto
- 2 bagni
- 200 m2
- 3 Camere
Nel caratteristico comune di Oggebbio, direttamente fronte Lago Maggiore, proponiamo in vendita un ampio terratetto con giardino, terrazzo e garage.
Una proprietà in cui il lago è protagonista in ogni ambiente, grazie agli affacci diretti che regalano una vista aperta e una sensazione di assoluta vicinanza all’acqua.
COMPOSIZIONE
L’immobile si sviluppa su quattro livelli.
Al piano terra troviamo due ampi locali attualmente adibiti a cucine abitabili, una cantina con locale tecnico e un garage doppio.
Salendo al primo piano troviamo un soggiorno, una camera da letto e un ampio bagno. Il soggiorno e la camera hanno accesso a un balcone con una splendida vista.
Al secondo piano sono presenti un ulteriore soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno di servizio. Anche questo livello dispone di un balcone, al quale affacciano il soggiorno e la camera matrimoniale.
L’ultimo piano è occupato da una grande mansarda, utilizzabile come ulteriore spazio della casa, caratterizzata da una particolare finestra a chiesetta con affaccio panoramico.
A completare la proprietà troviamo, lateralmente alla casa, un ampio terrazzo, anch’esso con vista, dal quale si accede alla zona verde e al giardino.
Il giardino conduce a una grande tettoia, ideale per pranzi e cene all’aperto o come spazio esterno da vivere durante la bella stagione, oltre a una legnaia/magazzino-deposito.
STATO DELL’IMMOBILE
Il tetto è stato recentemente rifatto. Lo stato attuale dell’immobile offre diverse possibilità di intervento in base alle esigenze del futuro proprietario.
E’ possibile optare per un restauro conservativo, con lavori di ammodernamento volti a rinnovare gli ambienti mantenendo il fascino e le caratteristiche originali della casa.
In alternativa è possibile affrontare una ristrutturazione più importante, ridisegnando completamente la distribuzione degli spazi e organizzando gli ambienti secondo una concezione più moderna.
La posizione è sicuramente l’elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante: davanti casa troviamo la spiaggia, il porticciolo turistico e l’imbarcadero.
Oggebbio si trova inoltre in posizione strategica, a metà strada tra Verbania e il confine svizzero, con località come Cannero Riviera, Cannobio e Intra facilmente raggiungibili in auto.
Una soluzione ideale per chi cerca una grande casa fronte lago da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze, oppure per chi desidera realizzare un investimento da valorizzare e sviluppare, sfruttando gli ampi spazi e la posizione difficilmente replicabile.
