Oggebbio – Rustico ristrutturato con vista lago e giardino

€ 330.000
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Overview

  • Updated On:
  • Aprile 6, 2021
  • 2 bagni

A Oggebbio, a due minuti a piedi dal lago e a poca distanza dai servizi, presentiamo luminoso rustico in sasso, ristrutturato a metà degli anni ’90, con giardino privato e con vista lago.

COMPOSIZIONE

La casa è composta al PIANO TERRA da ingresso, soggiorno con camino e con angolo cottura, un balcone che affaccia verso la terrazza sottostante e lateralmente verso il lago, e locale caldaia/ripostiglio; salendo al PIANO MANSARDATO troviamo la prima camera da letto matrimoniale, dotata di cabina armadio e di ampio bagno padronale con vasca, e con vista verso il lago e verso il campanile della vicina chiesetta; scendendo invece al PIANO INFERIORE troviamo altre due camere da letto, il secondo bagno dotato di doccia, il locale lavanderia/cantina e il disimpegno che permette di uscire verso la terrazza che affaccia verso il Lago Maggiore.
A completare la proprietà troviamo infine il giardino, dov’è presente una zona coperta e dotata di forno a legna per cucinare e mangiare in tutta tranquillità all’aria aperta, godendo della pace e del relax.
La casa è situata in una zona storica con solo accesso pedonale ed è presente un comodo parcheggio pubblico a meno di due minuti a piedi.

STATO DELL’IMMOBILE

Ristrutturata attorno alla seconda metà degli anni Novanta, questa soluzione di presenta in buono stato ed è stata realizzata con finiture attente e materiali che rispecchiano il carattere rustico dell’immobile, con pavimenti in cotto, serramenti in legno con doppi vetri e travi a vista nella zona della mansarda.
Molto caratteristiche e ricercate anche le finiture esterne, dove regna sovrana la pietra, con il sasso a vista delle facciate e le piode della copertura del tetto.

Grazie alla posizione privilegiata e a poca distanza a piedi sia dal centro della frazione di Gonte e dai servizi (quali farmacia, alimentari, bar, ecc…), sia dallo splendido lungolago e dalle spiagge, questa soluzione può essere molto interessante per chi è alla ricerca di una seconda casa da poter vivere tutto l’anno, con spazi esterni comodi ma non troppo impegnativi, e con un affaccio rilassante verso le acque del nostro splendido Lago Maggiore.

A+

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110 kWh/m²a | La tua classe energetica è D

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Città:
Stato / Paese:
Cerniera lampo: 28824
Nazione: Italia
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ID proprietà: 24629
Prezzo: € 330.000
Dimensione del lotto di proprietà: 154 m2
Camere: 3
bagni: 2
Indice energetico: 110 kWh/m²a
Classe energetica: D
APE: Non disponibile
Accessori: Camino, Canna fumaria, Ingresso indipendente, Lavanderia, Ripostiglio, Tavolini esterni
Mq Terrazzo: 24
Mq Giardino: 55
Tipo di cucina: Angolo cottura
Lati liberi: 4
Box e posto auto: Non disponibile
Giardino: Giardino privato
Ascensore: Non disponibile
Piscina: No
Infissi: Legno doppi vetri
Cauzione: Non disponibile
Acqua calda: Autonoma
Posizione: Lago
Classe energetica: Non disponibile
Arredo: Non arredato
Piano: Piani intermedi
Riscaldamento: Autonomo
Panorama: Vista lago
Stato proprietà: Ristrutturato
Garages: Non disponibile
Garage Mq: Non disponibile

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