Verbania Pallanza – Trilocale di nuova costruzione

A Pallanza, in zona centrale, a pochi passi dal lungolago e comodissima a scuole, ospedale, fermata del bus e a tutti i servizi, presentiamo appartamento trilocale di recente costruzione, disposto su due livelli e dotato di terrazzo.

COMPOSIZIONE

L’appartamento si sviluppa al secondo piano più soppalco/mansarda abitabile ed è di circa 110 mq totali.
E’ così composto: al piano inferiore troviamo l’ingresso, l’ampio soggiorno, la cucina a vista (che può eventualmente essere chiusa e separata dal soggiorno) con uscita sul terrazzo, di circa 30 mq, e il bagno; salendo al piano superiore attraverso la scala interna, troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe con balcone con parziale vista lago e con affaccio sulla zona giorno sottostante, un secondo bagno e infine un grande ripostiglio sottotetto.
Si può eventualmente ricavare una terza camera da letto.
C’è la possibilità di acquistare anche un box auto di ampie dimensioni oppure un posto auto.

STATO DELL’IMMOBILE

La palazzina è stata costruita pochi anni fa ed è in classe energetica A+.
E’ dotata di caldaia centralizzata a condensazione con contaore per ogni appartamento.
Il riscaldamento è a pavimento regolabile a zone, ed è inoltre presente l’impianto di raffrescamento condominiale.
Sono inoltre installati i pannelli solari per l’acqua calda e i pannelli fotovoltaici per l’energia elettrica condominiale.
C’è la possibilità di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte interne, scale, sanitari, rubinetteria, ecc…).
Con impianto TV centralizzato satellitare e con videocitofono.

Questa palazzina è una delle poche in Verbania ad essere stata costruita in classe energetica A+.
E’ dotata di tutti i confort e le finiture interne a capitolato Made in Italy delle migliori marche.
L’edificio è antisismico e isolato acusticamente, sia nei muri perimetrali che per le pareti divisorie, oltre a disporre di triplo vetro.
Proprio per l’alta efficienza energetica, gode di ogni beneficio fiscale attualmente attivo sulle classi energetiche e le proprietà antisismiche (detrazioni IRPEF a favore dell’acquirente).

In posizione centrale ma allo stesso tempo non su strada, di costruzione recente e all’avanguardia in tema di risparmio energetico.