Toceno – Bilocale in casa indipendente

€ 105.000
via Benefattori 12,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Maggio 9, 2023
  • 1 Camere da letto
  • 1 bagni
  • 65 m2

Nel comune di Toceno, nella splendida Valle Vigezzo, a pochi minuti dal confine svizzero e a circa 150 km da Milano, presentiamo appartamento bilocale situato al primo piano di una casa indipendente.

COMPOSIZIONE

L’appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno esposta a sud, angolo cottura, disimpegno che conduce nella zona notte composta da una camera da letto che attualmente ospita un letto matrimoniale e un letto a castello, e infine bagno con doccia.
A completare la proprietà è inoltre presente la cantina, situata al piano seminterrato.

STATO DELL’IMMOBILE

Posizionato al primo piano di una casa d’epoca che ha mantenuto le sue caratteristiche tipiche, quali il tetto in piode con le travi in legno a vista e la struttura in sasso, l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni ’90 e si presenta in buono stato, utilizzabile fin da subito.

L’appartamento è dotato di boiler per la produzione di acqua calda e di termoconvettori elettrici per il riscaldamento.
Ha pavimenti in legno e soffitti parzialmente perlinati, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, riducendo inoltre le dispersioni di calore.

Grazie alle dimensioni e alla posizione centrale, vicinissima a farmacia e negozio di alimentari, chiesa e municipio, questa soluzione potrebbe essere interessante sia come seconda casa per godersi in tutta tranquillità le vacanze estive ed invernali, sia come investimento da proporre in locazione per affitti brevi e stagionali.

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412,27 kWh/m²a | La tua classe energetica è G

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Indirizzo: via Benefattori 12
Città:
Provincia: , ,
Cerniera lampo: 28858
Nazione: Italia
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ID proprietà: 30111
Prezzo: € 105.000
Dimensione della proprietà: 65 m2
Dimensione: 65 m2
Camere: 1
Camere da letto: 1
bagni: 1
Indice energetico: 412,27 kWh/m²a
Classe energetica: G
Spese condominiali: 25
APE: G
Mq Calpestabili: 65
Mq Commerciali: 65
Tipo di cucina: Angolo cottura
Lati liberi: 2 paralleli
Box e posto auto: Non disponibile
Giardino: Non disponibile
Ascensore: Non disponibile
Piscina: Non disponibile
Infissi: Legno vetro semplice
Cauzione: Non disponibile
Acqua calda: Autonoma
Posizione: Centrale
Classe energetica: Bassa EFG
Arredo: Arredato
Piano: Piani intermedi
Riscaldamento: Autonomo
Panorama: Vista aperta
Stato proprietà: Abitabile
Garage Mq: Non disponibile
Seminterrato: Cantina

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William Brusa

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