- 2 Camere da letto
- 1 bagni
- 75 m2
- 2 Camere
In zona centrale a Suna, vicinissimo alla strada principale e a pochi minuti a piedi dallo splendido lungolago, presentiamo trilocale in contesto condominiale, con box auto.
COMPOSIZIONE
L’appartamento si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore.
E’ composto da soggiorno con uscita sul balcone, cucina semiabitabile anch’essa con uscita su balcone, corridoio, due camere da letto, bagno con vasca, e infine ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo inoltre il box auto e la cantina.
STATO DELL’IMMOBILE
L’appartamento si presenta in discrete condizioni, avrebbe bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione e di riammodernamento per renderlo più attuale e accogliente.
Viene venduto arredato.
Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, con tapparelle in PVC elettriche.
Il riscaldamento, con radiatori, è termostatizzato (la caldaia è centralizzata, ma ogni appartamento può gestire autonomamente la temperatura regolando le valvole presenti su ogni calorifero).
Le spese condominiali, pari a circa € 3.100 annui, sono comprensive di € 2.050 relativi al consumo del riscaldamento, che possono variare in base all’utilizzo effettivo (attualmente elevato).
Vista la posizione in zona centrale, vicina alle scuole e ai principali servizi, l’appartamento potrebbe essere interessante come prima casa.
A pochi minuti a piedi si raggiunge il lungolago e la bellissima pista ciclabile che dà la possibilità di fare lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta, raggiungendo da un lato Pallanza e Intra, e dall’altro la Riserva Naturale di Fondotoce e Feriolo.
A una decina di minuti di macchina si raggiunge anche Gravellona Toce, dove troviamo l’imbocco dell’autostrada e la zona dei centri commerciali.
