- 2 Camere da letto
- 1 bagni
- 80 m2
- 2 Camere
Nel cuore di Pallanza, in una posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 80 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. La posizione consente infatti di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, bar, fermate dell’autobus e tutto ciò che serve nella quotidianità, rendendo l’immobile perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago Maggiore.
COMPOSIZIONE
L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’70, priva di ascensore ma servita da scale comode e agevoli.
Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati, sono stati progettati per offrire spazi funzionali, luminosi e piacevoli da vivere. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, vero cuore dell’abitazione, dove trovano spazio una moderna cucina abitabile con penisola completamente attrezzata, una confortevole zona pranzo e un’accogliente area relax dedicata al soggiorno e alla TV. Le ampie aperture rendono l’ambiente particolarmente luminoso e permettono l’accesso diretto al primo balcone, caratterizzato da una piacevole vista aperta, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una prima camera da letto di generose dimensioni, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Anche una delle camere dispone di un secondo balcone con vista aperta, un dettaglio che dona ulteriore luminosità agli ambienti e offre un prezioso sfogo esterno.
Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni, situata al piano seminterrato, perfetta come deposito o spazio di servizio, e un garage particolarmente spazioso, in grado di ospitare comodamente un’automobile lasciando ulteriore spazio per moto, biciclette e attrezzature.
STATO DELL’IMMOBILE
l’appartamento si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti lavori di ammodernamento che ne aumentano il comfort e l’efficienza.
L’immobile è dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri recentemente sostituiti e tapparelle in PVC in ottimo stato di manutenzione, elementi che contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico.
La distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di due balconi rendono questa abitazione estremamente piacevole da vivere, mentre gli ampi locali accessori rappresentano un importante valore aggiunto, sempre più difficile da trovare nelle soluzioni della stessa categoria.
È inoltre possibile acquistare l’immobile completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera entrare nella propria nuova casa senza dover affrontare ulteriori interventi o spese.
Una proposta completa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa funzionale, luminosa e ben rifinita in una delle zone più richieste di Verbania, dove la comodità dei servizi incontra la tranquillità di un contesto residenziale riservato.
