Varzo – Casa d’epoca con giardino e terrazzo

€ 125.000
frazione Cattagna 11,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Settembre 15, 2022
  • 3 Camere da letto
  • 1 bagni
  • 130 m2

Nella frazione di Cattagna, a poca distanza dal centro di Varzo e a circa 20 minuti dalle piste da sci di San Domenico, presentiamo casa d’epoca in sasso, disposta su due livelli e con giardino privato.

COMPOSIZIONE

Il piano inferiore si compone di ampio terrazzo d’ingresso, soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo con uscita sul terrazzo, cucinotto e ampia stanza da bagno, dove trovano spazio anche il boiler per l’acqua calda e gli attacchi per la lavatrice.
Salendo al piano superiore attraverso la scala a chiocciola, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto (una delle quali dotata di antico camino) tra loro comunicanti, che affacciano entrambe verso il balcone in sasso. E’ inoltre presente una terza camera alla quale si accede dalla scala esterna in pietra.
Da questo piano c’è la possibilità di accedere, attraverso una botola, nel sottotetto.
A completare la proprietà troviamo infine le cantine, site al piano terra-seminterrato e composte da due locali con soffitti a volta, e il grazioso giardino, che si sviluppa sul lato sud-est della casa, dove sono presenti piante e fiori, tra cui anche una vite.

STATO DELL’IMMOBILE

La casa presenta ancora numerose affascinanti caratteristiche originali dell’epoca in cui fu edificata, come i pavimenti in legno e le travi a vista delle camere, il balcone in sasso, i soffitti a volta delle cantine, le scale in sasso e alcune delle porte in legno, e il tetto in piode.
Si presenta in buono stato di manutenzione e può essere personalizzata e ristrutturata in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, garantendo degli spazi comodi ma non eccessivi, sia internamente che esternamente.
E’ possibile raggiungere l’abitazione a piedi, lasciando l’auto nel vicino parcheggio pubblico che dista circa 100 metri, e percorrendo i vicoli dell’antico borgo della frazione.

Indirizzo: frazione Cattagna 11
Città:
Provincia: , ,
Cerniera lampo: 28868
Nazione: Italia
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ID proprietà: 28624
Prezzo: € 125.000
Dimensione della proprietà: 130 m2
Camere da letto: 3
bagni: 1
APE: VA
Mq Commerciali: 130
Tipo di cucina: Abitabile
Lati liberi: Non disponibile
Box e posto auto: Non disponibile
Giardino: Giardino privato
Ascensore: No
Piscina: No
Cauzione: Non disponibile
Classe energetica: In fase di valutazione
Arredo: Possibilità
Piano: Non disponibile
Riscaldamento: Autonomo
Panorama: Vista aperta
Stato proprietà: Abitabile
Garage Mq: Non disponibile

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William Brusa

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