Verbania, Fondotoce – Ampio bilocale duplex ristrutturato

A Verbania, località Fondotoce, presentiamo luminoso appartamento disposto su due livelli con soppalco, in graziosa palazzina di sole 5 unità abitative.
La proprietà si trova di fronte alla Riserva Naturale di Fondotoce, a pochi metri dal lago. Ben servito, nelle vicinanze dell’imbocco autostradale (3 km) e della stazione ferroviaria (2 km).

COMPOSIZIONE
L’immobile si sviluppa su due livelli, con due zone distinte. Al PRIMO PIANO troviamo il soggiorno con camino, sempre ben illuminato, cucina semi-abitabile e bagno di servizio posizionato nel vano sottoscala, mentre al SECONDO PIANO troviamo ampio bagno con doccia e vasca da bagno angolare con idromassaggio, camera da letto e studio/ripostiglio. Il soppalco è illuminato da finestra Velux sul tetto con travi a vista, e affaccia sulla camera da letto. Presenti anche due balconi (nord-est e sud).

STATO DELL’IMMOBILE
L’appartamento, termoautonomo, è stato completamente ristrutturato nel 2005. I serramenti sono in legno con tripli vetri, con porta blindata all’ingresso.
Presente impianto di climatizzazione con pompa di calore, predisposto per raggiungere tutti i locali.
Le spese condominiali ammontano a circa €100 annui per illuminazione scale, viale, e per l’irrigazione dello spazio verde della palazzina.

A completare la proprietà, troviamo un garage (17 mq) con serranda elettrica radiocomandata, non compreso nel prezzo dell’appartamento (€16.000).
Ci sono comode possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell’immobile.