- 1 Camere da letto
- 1 bagni
- 45 m2
- 1 Camere
A Pallanza, in zona ospedale, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dallo splendido lungolago, presentiamo bilocale da ristrutturare, con posto auto privato e soffitta, e basse spese di gestione.
COMPOSIZIONE
L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina d’epoca la cui costruzione risale all’incirca a metà Ottocento, formata da tre piani, sprovvista di ascensore.
E’ composto da zona giorno, camera da letto e bagno.
A completare la proprietà sono inoltre presenti la soffitta e il posto auto, sito all’interno del cortile condominiale privato.
STATO DELL’IMMOBILE
L’appartamento attualmente si presenta al rustico; questo permette a chi lo acquista di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Le opere strutturali più importanti, come le solette, sono già state sistemate.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le persiane sono in legno.
L’impianto di riscaldamento è da creare ed è autonomo.
Le spese condominiali sono molto basse, circa 30 € al mese.
Sono previste delle opere di miglioramento e ammodernamento della palazzina, come la sostituzione del portone d’entrata e il rifacimento della zona verde esterna.
La posizione, vicina a tutti i principali servizi (quali ospedale, fermate degli autobus, negozi, supermercati, parcheggi), vicinissima al centro di Pallanza e a 200 metri dal suo lungolago, nonché alle spiagge di Suna, raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendono questo immobile interessante sia come prima casa, per chi non ha necessità di grandi spazi, ma vuole vivere in una zona vicina a tutti i servizi, sia come investimento da proporre come locazione per brevi periodi.
