- 2 Camere da letto
- 1 bagni
- 85 m2
- 2 Camere
Ci sono case che raccontano semplicemente la loro storia e altre che, in qualche modo, ne fanno ancora parte.
Quello che proponiamo in vendita è un appartamento all’interno di quella che fu la casa di famiglia di Achille Tominetti, importante pittore italiano esponente della corrente divisionista e artista di riferimento per numerose famiglie borghesi del Verbano. Tominetti fu inoltre sindaco di Miazzina e, proprio a lui, è dedicata la via in cui si trova questa abitazione.
Una piccola parentesi di storia che rende questo immobile qualcosa di più di una semplice casa: un luogo legato all’arte, alla cultura e alla storia del territorio.
COMPOSIZIONE
L’appartamento è un trilocale posto al primo piano di una caratteristica palazzina del centro di Miazzina, composta da soli tre appartamenti e ottimamente mantenuta.
L’ingresso conduce al disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso, tramite porta finestra, al lungo balcone affacciato sul verde di un bellissimo giardino.
Dal soggiorno, attraverso un caratteristico arco, si accede alla cucina, realizzata in legno e perfettamente in sintonia con lo stile caldo e tradizionale dell’abitazione.
Un disimpegno separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro, un bagno finestrato con vasca e una seconda camera da letto, singola ma di dimensioni generose, anch’essa con accesso al balcone.
STATO DELL’IMMOBILE
L’appartamento conserva e valorizza numerosi elementi caratteristici dell’epoca: il vero parquet, presente in continuità in tutta la casa, e i bellissimi soffitti in legno con travi a vista contribuiscono a creare ambienti caldi, accoglienti e ricchi di personalità.
La casa è stata ristrutturata in epoca recente e dispone già di serramenti in legno con doppio vetro.
La palazzina stessa è di particolare pregio, sia negli spazi interni che nelle facciate esterne, ed è stata mantenuta con grande cura nel corso degli anni.
L’esposizione a sud e la posizione libera su due lati garantiscono una piacevole luminosità, mentre gli affacci del soggiorno e delle camere sul giardino regalano una sensazione di apertura e tranquillità difficile da trovare nel cuore di un borgo.
La posizione è infatti centrale, a pochi passi dalla piazza principale di Miazzina, ma allo stesso tempo particolarmente aperta e piacevole: la casa non è chiusa tra gli edifici del centro storico, ma gode di affacci sul verde.
È possibile raggiungere l’abitazione in auto per le operazioni di carico e scarico, mentre i parcheggi comunali si trovano a pochissimi metri.
Non sono presenti spese condominiali e l’appartamento è pronto per essere abitato.
IL TERRITORIO
Miazzina è un caratteristico borgo collinare del Lago Maggiore, immerso nel verde e particolarmente apprezzato da chi ama la natura, le passeggiate e il trekking. Il paese offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui bar, ristoranti, strutture ricettive, farmacia e alimentari, ed è particolarmente vivace durante il periodo estivo.
In circa 10 minuti d’auto si raggiunge Verbania, con tutti i suoi servizi e la sponda del Lago Maggiore.
Una casa dal carattere autentico, dove il legame con la storia del luogo si ritrova negli ambienti, nei materiali e nell’atmosfera, senza rinunciare alle comodità necessarie per essere vissuta fin da subito.
